Question

Vous prenez connaissance de l'annexe 1 de la résidence LE DOMAINE et répondez aux questions suivantes :

  1. Définissez le montant du fonds travaux de la loi ALUR pour les années N-1 et N.

  2. Quel est le montant des copropriétaires débiteur pour l'exercice clos ?

  3. Précisez le montant sur solde des copropriétaires créditeurs ? Quelles peuvent être les raisons de ce crédit ?

Solution

  1. Le montant des travaux est de 6 190,21 € pour l'année N-1 et 9 144,72 € pour l'année N.

  2. Le montant des copropriétaires débiteurs est de 681,57 € pour l'exercice clos.

  3. Le montant sur solde des copropriétaires créditeurs est de 1 143,81 €. Les raisons peuvent être : copropriétaires ayant versé des charges en amont ; copropriétaires vendeurs.

Question

Expliquez le solde de l'annexe 3.

  1. Précisez le montant des provisions pour l'année N.

  2. Quelle est la variation budgétaire entre l'année N-1 et l'année N pour le réaliser (en %) ?

Solution

  1. Le montant des provisions pour l'année N est de 58 340,24 €.

  2. La variation budgétaire entre N-1 et N est une hausse de 3,49 %.

Question

Complétez l'annexe 5

Montant des travaux prévus 50 000 €. La somme de 45 000 € a été appelée. Un acompte de 10 000 € a été versé à l'entreprise à la commande.

Solution

A → 50 000 ; B → 10 000 ; C → 10 000 ; D → 45 000 ; E → 35 000

Question

Extrait de l'annexe 7

Un copropriétaire dispose d'un solde débiteur en fin d'exercice de 345,78 €. Son solde de régularisation lui est favorable pour un montant de 125,16 €.

  1. Dispose-t-il d'un solde débiteur ou créditeur ?

  2. Quel sera le montant de sa régularisation ?

Solution

Il dispose d'un solde débiteur. Le montant de sa régularisation sera de -220,62 € à devoir au SDC.