Quiz
Question 1
La localisation du bien est un critère de choix important pour un investissement locatif.
Correction
C'est un critère essentiel : il faut investir sur un marché où la demande est
importante pour être sûr de louer le bien et qu'il ne reste pas vide.
Question 2
Il y a plus de turn-over des locataires dans les biens de grande surface.
Correction
Les petites surfaces s'adressent à des étudiants ou à des jeunes actifs particulièrement mobiles.
Question 3
Les logements classés D et E ne pourront plus être loués à compter de 2028.
Correction
Ce sont les logements F et G qui ne seront plus considérés comme décents à
partir de 2028 et qui ne pourront donc plus être loués.
Question 4
La garantie Visale fonctionne comme une assurance loyers impayés et elle est gratuite.
Correction
Elle a été mise en place par Action Logement et garantie les impayés de loyers
ainsi que les dégradations locatives.
Question 5
La rentabilité idéale doit dégager un cash-flow positif de 30 %
Correction
Le loyer doit représenter 70 % de la mensualité et donc dégager un cash-flow de 30 %